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(资料图片仅供参考)

嘉水山庄(南京嘉瑞山庄踩盘)

一.社区概况

嘉瑞山庄建于2007年，由南京中嘉置业有限公司开发建设，私人承包商管理。

至今小区已有12年，楼龄较长，年代感较强，略有变质。

小区有24栋居民楼，共25套房。

居住舒适度方面，小区绿化率高达43.0%，非常适合居住。

二。房价趋势

目前住宅小区均价50458元，高于商业区均价(30229元)和行政区均价(24645元)。社区整体均价偏高，对购房者资金实力要求较高。近半年来，住宅区房价呈上涨趋势，投资者可适当关注。刚需投资者要适时上车。

三。主要公寓类型

小区主力户型是536平米的五居室。大户型，无论是采光还是布局都很完美，动作分明，适合两到三代人共同居住。

四。交通概况

距离小区最近的地铁站翠屏山1096米。离地铁站有一定距离，步行时间稍长，但在可以接受的范围内。

动词 （verb的缩写）教育包

社区对口小学是将军山小学，公立，属于普通小学。学校的教育质量一般，没有竞争优势。对教育质量有要求的家长要慎重考虑或选择学校。对于刚需过渡的购房者，可以酌情考虑。

小区对口中学是百家湖中学，公立，属于省重点。中学教育质量位居全省前列，教育质量极高，师资力量雄厚。对于教育素质高的购房者来说，这个小区是更好的选择。

不及物动词生命维持

小区三公里内有苏宝烟酒百货，可以满足居民日常购物、餐饮、娱乐需求。

小区三公里范围内有社区医院，可以满足居民日常医疗需求。

七。社区得分

总分:4.0

价格优势:3个点

教育质量:4分

交通支持:4分